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分分彩后三必赢技巧-公产房继承政策有哪些

2020-01-11 14:36:26

分分彩后三必赢技巧-公产房继承政策有哪些

分分彩后三必赢技巧,公共产房相对于私人住宅而言。公共住房的继承政策是什么?今天让pchouse给你解释一下。

公共财产继承政策有以下两点:

1、公房受租赁权不能继承

《房地产交易管理办法》规定,承租人在租赁期间死亡的,其继承人有权解除合同。公房承租人死亡后,其户籍已满两年以上的家庭成员履行合同的,可以继续租赁。根据法律,可以继承的是公民死亡后留下的合法个人财产。公共住房不属于公民的个人财产。其中,出租公有住房的权利不同于普通财产权。公民只有居住在住房中的权利,但无权处置住房。

2、公有住房拆迁资金不能继承

《城市房屋拆迁管理条例》规定,公共房屋拆迁费一般是对承租人的一种补偿和房屋安置费用,属于承租人和共有人,其他人无权继承。因为公有住房拆迁收益不能算作遗产。然而,每个案例都有其特殊性,需要具体分析。就承租人和共同承租人而言,如果在承租人去世前支付了拆迁款,那么其中一半应属于承租人,承租人可以自由控制、购买房屋或出租房屋。承租人去世后,拆迁款的一半被作为他的个人合法财产,他的子女有权继承。如果拆迁款是在承租人死后分配的,那么所有拆迁款都应该属于其他共有人,而不是承租人的遗产,其他人无权继承。

 

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